融 资 业 务
流动资金贷款
流动资金贷款是银行为解决借款人在生产经营过程中流动资金不足而发放的贷款。特点是贷款期限短,周转性强,融资成本较低, 是客户使用最为频繁的贷款。
功能特点:根据企业需求不同,流动资金贷款可分为流动资金临时贷款(通常为六个月内),流动资金循环周转贷款(一年以下, 含一年)和中期流动资金贷款(一年以上, 三年以下,含三年)。
应提供资料:凡申请贷款的客户,必须在贷款申请行开立存款账户并提供以下资料:
·借款申请书
·借款人和担保人双方企业法人资格和法定代表人资格以及有关法律文件。
·中国人民银行核发的贷款卡。
·公司的财务报表及银行需要的其他文件资料。
·银行认可的担保人或财产担保。
固定资产贷款
固定资产贷款是以企业的固定资产购置、技术改造、技术引进和技术开发等的不同资金需求为对象而发放的贷款。可分为:科技开发贷款、技术改造贷款、基本建设贷款等。(最长一般不超过五年)
如何办理:申请此类贷款时,企业除向银行提交借款申请书,法人资格和法定代表人资格的有关法律文件,贷款卡及相关资料外,还应符合以下条件:
·还款确有保证。
·经济效益显著,社会效益好。
·贷款项目需列入计划, 配套条件齐备,进口设备物资货源落实。
项目贷款
项目贷款是指用于新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款。新建项目应有良好的经济效益和社会效益,并且项目借款人愿意基本上以该项目的生产销售所得作为偿债资金来源,并以该项目的所有资产作为抵押,或提供银行可接受的其他形式的担保。
功能特点:
·项目作为单独的法人实体而建立。
·涉及大量的负债资金,负债通常占资本的65%~75%
·借款人是项目的直接债务人,对借款人的追索主要不是对主办公司,而是对项目的潜在现金流量。
·第三方(供应商、政府机构)的承诺是信贷支持的重要部分。
·项目主办公司对借款人的担保一般不包括项目涉及的所有风险。
·由于项目的负债与主办公司的资产负债表的负债分开, 因而对公司的信用能力只有较低的影响。
房地产开发贷款
房地产开发贷款是向房地产开发企业、土地开发和商品房经营企业、建筑安装企业发放的用于房地产方面的贷款。
功能特点:
·房地产开发贷款的性质是具体项目而定。对于将建设的房地产用于出租等经营活动,依靠经营中的现金流量(主要是利润和折旧)偿还贷款的,属于固定资产贷款;用于销售,以销售收入偿还贷款的,为流动资金贷款。
·房地产开发项目往往由投资者组成的项目公司建设和销售,贷款时尚无业绩可言,因此, 贷款的偿还主要取决于项目经营情况,项目的销售收入是还本付息的来源。
·采用在建工程作为贷款的抵押,借款人须在办理抵押手续前以合法方式取得的土地使用权。
银团贷款
银团贷款是指由一家或几家银行牵头,组织多家银行参加,在同一贷款协议中按商定的条件向统一借款人发放的贷款。
银团贷款是随着世界经济国际化而出现的一种新的融资方式。其主要特点:
·筹资金额大、贷款期限长。由于银团贷款是由多家银行组成,资金雄厚,所以能够提供可观的信贷资金, 并且提供贷款的期限较长,使客户可以获得较长期的稳定的巨额资金从事建设;
·贷款用途不受限制。银团贷款可用于技术改造。建筑工程施工和生产资金等多方面的款项和费用支出。
综合授信
综合授信是我行按照规定程序确定的在一定期限内对优质企业提供短期授信支持的量化控制指标即授信额度,在此授信额度内为客户提供高效、快捷的融资服务。
银行承兑汇票
银行承兑汇票是由银行担任承兑人的一种可流通票据。承兑是指承兑人在汇票到期日无条件的向收款人支付汇票金额的票据行为。付款人在汇票上注明承兑字样并签字后,就确认了对汇票的付款责任,并成为承兑人。
承兑人对承兑申请人给与承兑,即是给了申请人一个远期信贷承诺,并向任一正当持票人保证,如果在汇票到期时申请人的存款账户余额达不到汇票的金额, 承兑人负有无条件支付的责任,银行承兑汇票从开出之日起至到期承付日止,最长不超过六个月。
国内、国际保理
[产品简介]
国内、国际保理是指销售商将其现在或将来的基于其与购货商(债务人)订立的货物销售与服务合同所产生的应收账款转让给银行,从而获得银行为其提供的商业资信调查、贸易融资、应收账款管理及信用风险担保等方面的综合性本、外币金融服务。
[产品品种]
○回购型保理
○非回购型保理
[目标客户]
经依法注册登记的企、事业法人或其他经济组织;在本行开立基本存款账户或一般存款账户,信用评定较高等级。
[产品特点及优势]
保理业务其核心是应收账款债权转让和受让。因此可以满足企业扩大销售、加速现金回流,获得收款保证,改善财务结构,降低管理成本。
出口退税账户托管贷款
[产品简介]
出口退税账户托管贷款是指银行为解决出口企业出口退税款未能及时到帐而出现短期资金困难,在对企业出口退税账户进行托管的前提下,向企业提供的以出口退税应收款作为主要还款来源的短期贷款。
[目标客户]
具有法人资格,经有权部门批准经营的产品出口商及生产商。
[产品特点及优势]
以税定贷、退税还本、专户管理。解决出口企业出口退税款未能及时到帐出现的短期资金困难。
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